西船橋ファミリーマンション

  • 千葉県船橋市海神町西一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,100万円
26.0万円/㎡
相場
1,225万円
29.0万円/㎡
628
1,026
1,424
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,424万円
24.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年6月7日
西船橋ファミリーマンション
1,100万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 42.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,100万円26.0万円4階 42.25㎡ 2DK南
2025/02/051,388万円46.1万円10階 30.08㎡ 1LDK南西
2025/02/031,388万円46.3万円10階 30㎡ 1LDK南西
2025/02/021,388万円46.1万円10階 30.08㎡ 1DK南
2025/01/231,488万円49.5万円10階 30.08㎡ 1LDK南西
2025/01/081,488万円49.5万円10階 30.08㎡ 1DK南
2024/12/141,488万円49.6万円10階 30㎡ 1LDK南西
2024/12/031,588万円52.8万円10階 30.08㎡ 1DK南
2024/12/011,690万円56.2万円10階 30.08㎡ 1DK南
2024/12/011,430万円32.8万円7階 43.55㎡ 2DK南西
2024/11/071,588万円52.9万円10階 30㎡ 1LDK南西
2024/10/311,588万円52.8万円10階 30.08㎡ 1LDK南西
2024/09/291,600万円36.7万円7階 43.55㎡ 2DK南西
2024/08/301,980万円39.8万円6階 49.74㎡ 2LDK北
2024/06/291,980万円39.8万円6階 49.7㎡ 2LDK東
2024/06/042,280万円42.8万円4階 53.31㎡ 2LDK南東
2023/10/011,980万円46.9万円9階 42.25㎡ 1LDK南西
2022/10/161,580万円49.7万円9階 31.76㎡ 1LDK北東
2022/09/101,790万円41.6万円9階 43㎡ 1LDK南
2022/08/241,850万円43.8万円4階 42.25㎡ 1LDK南
2022/05/201,790万円41.1万円9階 43.55㎡ 1LDK南西
2022/04/221,990万円40.0万円4階 49.74㎡ 2LDK+納戸北東
2022/04/211,990万円40.0万円4階 49.74㎡ 2LDK東
2022/03/212,080万円41.8万円4階 49.74㎡ 2LDK+納戸北東
2022/02/192,180万円43.8万円4階 49.74㎡ 2LDK東
2022/01/202,180万円43.8万円4階 49.74㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 1,100万円26.0万円42.25㎡2DK4階 / 11階建 南1972年115戸SRC
2024/10/17ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 1,490万円28.9万円51.52㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西1974年97戸SRC
2025/02/20西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 1,800万円37.8万円47.58㎡2DK7階 / 7階建 南東1972年84戸RC
2025/03/02西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,880万円36.0万円52.2㎡3DK9階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2025/02/09海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,730万円32.9万円52.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年68戸RC
2025/03/06船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 1,380万円26.5万円52.11㎡3K+S8階 / 10階建 東1971年77戸SRC
2024/01/27船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,880万円36.1万円52.11㎡2LDK9階 / 9階建 北東1974年119戸RC
2025/05/14船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 1,050万円20.3万円51.84㎡3DK3階 / 11階建 南西1973年100戸SRC
2025/05/26高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,388万円27.1万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/05/27高根パールハイツ
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅5分 1,300万円25.4万円51.19㎡2LDK3階 / 5階建 南東1973年120戸RC
2025/06/07秀和薬園台レジデンス
船橋市薬円台五丁目
薬園台駅2分 1,680万円37.3万円45㎡1LDK5階 / 5階建 南1976年90戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅10分 6.8万円0.16万円42.25㎡2DK4階 / 11階建 南1972年115戸SRC
2023/10/29ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 7.5万円0.22万円34.01㎡2K2階 / 11階建 北1974年97戸SRC
2024/02/05西船橋住宅
船橋市山野町
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2024/10/11海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 9.8万円0.21万円47.33㎡2LDK6階 / 7階建 東1971年68戸RC
2025/02/27船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 7.8万円0.16万円47.98㎡2DK4階 / 10階建 東1971年77戸SRC
2024/07/05船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 8.5万円0.23万円37.45㎡2DK2階 / 9階建 北東1974年119戸RC
2024/06/07船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 7.5万円0.19万円38.88㎡2DK8階 / 11階建 西1973年100戸SRC
2025/03/13高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 7.5万円0.15万円51.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/03/30高根パールハイツ
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅5分 7.3万円0.14万円51.81㎡2LDK5階 / 5階建 -1973年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、船橋市では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は船橋市の平均と比較して14.2%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積32.25㎡〜52.25㎡の平均販売価格
千葉県
24.8万円/㎡
前年比-8.4%
船橋市
30.3万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名西船橋ファミリーマンション
所在地千葉県船橋市海神町西一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月1972年
階数11階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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